между:

се сключи настоящият договор за следното:

I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

1.1. НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползване следния недвижим имот:

1.2. Имотът се предоставя за жилищни нужди и ще бъде използван от не повече от лица.

1.3. Към момента на подписване на настоящия договор, имотът е обзаведен съгласно приложен опис, който е неразделна част от договора.

II. СРОК НА ДОГОВОРА

2.1. Настоящият договор се сключва за срок от дни месеца , считано от до .

2.2. След изтичане на срока, НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да освободи имота, освен ако страните не договорят удължаване на срока в писмена форма.

III. НАЕМНА ЦЕНА И НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ

3.1. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ месечна наемна цена в размер на лева.

3.2. Наемът се заплаща авансово в срок до -то число на текущия месец по следния начин: В брой По банков път

3.3. При плащане по банков път, сумата се превежда по следната банкова сметка:

3.4. Консумативите (електроенергия, вода, отопление, интернет, телевизия и др.) се заплащат от НАЕМАТЕЛЯса включени в наемната ценасе заплащат както следва :

IV. ДЕПОЗИТ

4.1. При подписване на този договор НАЕМАТЕЛЯТ заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ депозит в размер на лева, който се възстановява при прекратяване на договора, след приспадане на дължими суми за наем и/или консумативи и/или щети.

4.2. Депозитът не може да се използва за заплащане на текущ наем, освен за последния месец от договора, при предизвестие за прекратяване.

V. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ

5.1. НАЕМОДАТЕЛЯТ е длъжен да предаде имота в състояние, годно за ползване съгласно уговореното предназначение.

5.2. НАЕМОДАТЕЛЯТ гарантира, че е законен собственик на имота и има право да го отдава под наем.

5.3. НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава да осигури спокойното и необезпокоявано ползване на имота от НАЕМАТЕЛЯ.

5.4. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право на достъп до имота след предварително уведомление на НАЕМАТЕЛЯ с цел проверка на състоянието му.

VI. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ

6.1. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да ползва имота с грижата на добър стопанин и в съответствие с неговото предназначение.

6.2. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да преотдава имота на трети лица, изцяло или частично, без писменото съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ.

6.3. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да извършва преустройства или основни ремонти без писменото съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ.

6.4. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща редовно наемната цена и консумативите съгласно уговореното в настоящия договор.

6.5. НАЕМАТЕЛЯТ отговаря за повредите, причинени по време на ползването на имота, освен ако те се дължат на нормално износване.

VII. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА

7.1. Договорът се прекратява с изтичане на уговорения срок.

7.2. Договорът може да бъде прекратен предсрочно:

а) по взаимно съгласие на страните, изразено писмено;

б) едностранно от НАЕМАТЕЛЯ с едномесечно писмено предизвестие;

в) едностранно от НАЕМОДАТЕЛЯ с едномесечно писмено предизвестие;

г) едностранно от НАЕМОДАТЕЛЯ без предизвестие при неплащане на наемната цена за повече от дни или при друго съществено нарушение на договора от страна на НАЕМАТЕЛЯ.

VIII. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

8.1. За неуредените в този договор въпроси се прилагат разпоредбите на действащото законодателство в Република България.

8.2. Всички изменения и допълнения на настоящия договор се извършват в писмена форма.

8.3. Всички спорове, възникнали във връзка с тълкуването и изпълнението на договора, ще се решават чрез преговори, а при невъзможност - от компетентния съд.

8.4. Всички съобщения и уведомления между страните ще се извършват писмено на посочените в договора адреси. При промяна на адреса, съответната страна е длъжна да уведоми другата в 7-дневен срок.

Настоящият договор се състави и подписа в два еднообразни екземпляра - по един за всяка от страните.